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Hausstrom

Der Begriff Hausstrom wird in der Regel synonym für die Bezeichnung Betriebsstrom verwendet. Er bezeichnet den Anteil des Stromverbrauchs in einem Haus, der durch gemeinschaftlich genutzte Stromverbraucher in einem Gebäude mit mehreren Parteien anfällt. Die Abrechnung der hier entstehenden Kosten erfolgt standardmäßig über die Nebenkostenabrechnung, die der Vermieter an den Mieter stellt. Wie hoch die Kosten sind, hängt davon ab, wie umfangreich gemeinsame elektrische Anlagen im Haus sind.

Klassische Beispiele für Hausstrom sind die Kosten für eine Beleuchtung der Flure, der Kellerräume oder des gemeinschaftlich genutzten Trockenraumes im Dachgeschoss. Hinzu kommen auch Kosten durch Aufzugstechnik, elektronische Türöffnungssysteme, Klimaanlagen in Fluren oder ähnliches. Eine genaue Aufschlüsselung, was alles in den Betriebs- oder Hausstromkosten erhalten ist, kann der Mieter vom Vermieter verlangen. Nutzt der Vermieter oder eine Partei einen Raum alleine oder fast ausschließlich, sollten die Vertragskonditionen geprüft werden. Mieter können dann verlangen, dass der Anteil des dort verbrauchten Stroms nicht im Umlageverfahren allen Parteien im Haus belastet wird. Um die Kosten für den Hausstrom zu reduzieren, können verschiedene Stromsparmaßnahmen eingeleitet werden.

Dazu gehören beispielsweise Systeme, bei denen sich das Licht nach einer gewissen Zeit von selbst wieder abschaltet – dieses ist für einen Hausflur ebenso geeignet, wie für viele Kellerräume. Auch eine Bauweise, die viel Tageslicht in das Hausinnere hineinlässt, reduziert den Bedarf an künstlichem Licht.

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